1975〜1985年築, 専有面積28.61㎡〜48.61㎡の平均販売価格
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コーヅ第2エイト大森
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,548万円
91.9万円/㎡
2,171
3,089
4,007
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,089万円〜4,007万円
80.0万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月24日
コーヅ第2エイト大森
3,380万円（87.5万円/㎡）/ 2階 / 38.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,380万円 | 87.5万円 | 2階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/09/10 | 3,380万円 | 87.5万円 | 2階 | 38.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 66.8万円 | 7階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 77.2万円 | 7階 | 38.61㎡ | 2K | 西 |
| 2024/10/01 | 1,980万円 | 51.3万円 | 7階 | 38.61㎡ | 2K | 西 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 48.7万円 | 7階 | 38.61㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | コーヅ第2エイト大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 3,380万円 | 87.5万円 | 38.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2023/07/25 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,080万円 | 68.8万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,290万円 | 70.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 66.4万円 | 37.35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/27 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 70.7万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/09 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,780万円 | 82.5万円 | 45.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2026/08/07 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,680万円 | 77.8万円 | 47.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/24 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅10分 | 2,480万円 | 78.2万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/28 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,999万円 | 68.9万円 | 29.03㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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